Yönetmelik uyarınca gayrimenkul devir işlemlerinde emlakçıların / gayrimenkul danışmanlarının ücret alacağı; (KDV hariç) satış bedelinin %4'ünden fazla olamayacaktır. Eğer emlakçı / gayrimenkul danışmanı kiralama işlemlerine aracılık ediyorsa bu durumda alınacak komisyon bedeli bir aylık kira bedelini aşamayacaktır.
Emlakçı komisyonu ne zaman hak eder?
emlakçı komisyon ne zaman hak eder Haberi Borçlar Kanununda yer alan 521. madde gereğince emlakçı ancak yaptığı faaliyet sonucu sözleşme kurulursa ücrete hak kazanıyor.
Emlakçı komisyonu kaç TL?
Gayrimenkulü satan ve satın alan tarafların her biri satış bedeli üzerinden en fazla %2 oranında komisyon ödemesi yapmakla yükümlüdür. Bu durumda emlakçı komisyonu oranı, emlağın anlaşılan KDV hariç değeri üzerinden %4'ü geçemez.
Emlakçıların aldığı komisyon yasal mı?
Emlakçılar, taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda komisyon almaya hak kazanıyor. Ancak, yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor.
Emlakçı komisyonu ödenmezse ne olur?
Emlakçı Komisyonu Ödenmezse Ne Olur? Emlakçı komisyonu yasal olarak ödenmesi gereken bir bedeldir. Sözleşme şartlarında komisyon bedelinin ne kadar olacağı ve ne şekilde ödeneceği yazmaktadır. Ödenmediği durumda sözleşme ihlali yapılmış sayılacaktır.
Komisyon yüzde kaç alır?
Emlakçı yüzde kaç alır? Emlakçı yüzde kaç alır?: Emlakçı aracılık ettiği konut alım satımlarında alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı, konutun satış bedeli üzerinden yüzde 3 oranında komisyon alıyor…
Emlakçıyı aradan çıkarmak suç mu?
EMLAKÇIYI ARADAN ÇIKARAN YANDI! Pek çok kişi emlakçı tarafından tanıştırıldığı alıcı taraf ile sonradan kendisi iletişim kurarak satışı yapma yolunu tercih ederken söz konusu bu davranış yasal olarak suçtur.
Emlakçı masrafını kim öder?
EMLAKÇI KOMİSYONUNU KİM ÖDER? Normal şartlarda emlakçı komisyonu, hem alım satım hem de kiralamalarda alıcı ve satıcı tarafından eşit miktarda ödeniyor. Ancak pek çok uygulamada satıcılar komisyon ödemek istemiyor ve genelde alıcı sadece kendisine düşen oranı ödüyor.